Budete presmerovanř na www.fgs-slovakia.sk

FGS - Charakteristika modulov├Żch stavieb - modul├írne stavby

 

CHARAKTERISTIKA MODULÁRNYCH STAVIEB

 

 

 

TRVAL├ü UDR┼ŻATE─ŻNOS┼Ą

Udr┼żate─żn├ę stavanie nie je iba o ┼íetren├ş energie, zdrav├Żch materi├íloch z obnovite─żn├Żch zdrojov, ale o v┼íetk├Żch s├║vislostiach vr├ítane rie┼íenia logistiky v├Żstavby a┬ázn├ş┼żenia za┼ąa┼żenia staveniska. Je to o riaden├ş v├Żvoja cel├ęho stavebn├ęho procesu tak, aby fungoval efekt├şvne, s ─Źo najmen┼íou ekologickou stopou. V─Ćaka vysok├ęmu stup┼łu predpr├şpravy vo v├Żrobe s├║ modul├írne stavenisk├í ─Źist├ę, s┬áminim├ílnou tvorbou odpadu, bez hluku a┬áv├Żrazne skracuj├║ pobyt ┼ąa┼żkej a┬ázdv├şhacej techniky na stavenisku. A┬átieto vlastnosti modul├írnych stavieb nekon─Źia iba po─Źas doby v├Żstavby, ale pokra─Źuj├║ po─Źas cel├ęho ┼żivotn├ęho cyklu stavby a┼ż po jeho ukon─Źenie. A┬áto aj v─Ćaka ─Ćal┼íej vlastnosti modul├írnych stavieb, ktorou je flexibilita.

 

 

FLEXIBILITA

Modul├írne stavby s├║ v─Ćaka svojej modularite nielen jednoducho montovate─żn├ę, ale aj roz┼í├şrite─żn├ę, demontovate─żn├ę a┬árecyklovate─żn├ę. Flexibilita znamen├í schopnos┼ą pohotovo reagova┼ą - modul├írne stavby s├║ schopn├ę jednoducho a┬ápru┼żne reagova┼ą na po┼żiadavky majite─ża stavby po─Źas celej ┼żivotnosti. V┬á dobe r├Żchlych zmien je po┼żadovan├í variabilita stavieb. Postaven├í nehnute─żnos┼ą m├┤┼że za p├ír rokov potrebova┼ą roz┼í├şrenie (alebo z├║┼żenie), zmenu ├║─Źelu vyu┼żitia, prestavbu vn├║torn├Żch priestorov alebo odstr├ínenie. Pri modul├írnej v├Żstavbe je mo┼żn├ę tak├║to stavbu jednoducho pristavi┼ą, nadstavi┼ą, prebudova┼ą a┬á aj┬á pres┼ąahova┼ą. Bez b├║rac├şch pr├íc, bez sut├ş, bez potreby ┼ąa┼żkej techniky a┬ákomplikovan├Żch opatren├ş. A┬áto nie len jednoducho, ale hlavne v┬áove─ża krat┼íom ─Źase, ako v┬ápr├şpade klasickej v├Żstavby, ─Źo definuje ─Ćal┼íiu vlastnos┼ą modul├írnych stavieb, ktorou je r├Żchlos┼ą v├Żstavby.

 

 

R├ŁCHLOS┼Ą V├ŁSTAVBY

Modul├írne stavby s├║ charakteristick├ę r├Żchlos┼ąou v├Żstavby v─Ćaka vysok├ęmu stup┼łu prefabrik├ície stavebn├Żch syst├ęmov. Vyu┼ż├şvaj├║ procesy nez├ívisl├ę od po─Źasia maxim├ílnou predpr├şpravou vo v├Żrobnej hale, kde je z├írove┼ł zabezpe─Źen├ę jednoduch┼íie monitorovanie kvality. Modul├írne stavby minimalizuj├║ naviac n├íklady vznikaj├║ce pri tradi─Źn├Żch stavb├ích, vypl├Żvaj├║ce z┬átechnologick├Żch procesov, prestojov a┬ánepredv├şdan├Żch udalost├ş.

Porovnanie modul├írnej a┬áklasickej v├Żstavby.

Skr├ítenie doby v├Żstavby a┼ż o┬á60 percent nie je len nepodlo┼żen├Żm argumentom a┬ámarketingov├Żm ┼ąahom pri porovn├ívan├ş sa s┬átradi─Źnou v├Żstavbou, ale logick├Ż a┬á─żahko vysvetlite─żn├Ż d├┤sledok rozdielu v┬átechnol├│gi├ích v├Żstavby. Rozhoduj├║cou veli─Źinou pre takmer v┼íetky v├Żhody v porovnan├ş s klasickou v├Żstavbou je modul├írna priemyseln├í predpr├şprava, ktor├í prebieha nez├ívisle od pr├şpravy a┬ázalo┼żenia stavby.

Nasleduj├║ci obr├ízok zrete─żne dokumentuje, pre─Źo modul├írna predpr├şprava m├┤┼że v┼íeobecne zn├ş┼żi┼ą celkov├║ dobu v├Żstavby budovy o 60 percent.

 

 

EFEKTIVITA.

Efektivitou sa rozumie s├║hrn vlastnost├ş, v─Ćaka ktor├Żm s├║ ├║kony na budove po─Źas jej ┼żivotn├ęho cyklu menej n├íkladn├ę, ─Źi┼że lacnej┼íie. Hodnotenie n├íkupu, ─Źi invest├şcie sa u┼ż d├ívno nerob├ş len z┬ápoh─żadu ceny pri obstaran├ş, ale z┬áh─żadiska celkov├Żch n├íkladov na vlastn├şctvo (TCO).

Prostredn├şctvom TCO sa vyjadruj├║ celkov├ę n├íklady na budovu a jej prev├ídzku, zoh─żad┼łuj├║c aj v├Żdavky vypl├Żvaj├║ce z vlastn├şctva po─Źas cel├ęho obdobia ┼żivotnosti budovy (LCC). Tu mus├şme vzia┼ą do ├║vahy v┼íetky n├íkladov├ę vstupy, nie len priame n├íklady na obstaranie invest├şcie, ale aj tie, ktor├ę vstupuj├║ do n├íkladov nesk├┤r, to znamen├í:

  • n├íklady spojen├ę s prev├ídzkou/├║dr┼żbou,
  • n├íklady spojen├ę s opravou, prestavbou, obnovou a┬átie┼ż vo fin├íle s┬álikvid├íciou,
  • n├íklady spojen├ę s┬áobmedzen├şm alebo preru┼íen├şm prev├ídzky z┬ápr├ş─Źin uveden├Żch v┬ápredo┼íl├Żch bodoch.

Je logick├ę, ┼że v├Żstavba, ktor├í m├í skr├íten├║ potrebu na ┼ąa┼żk├║ a┬ázdv├şhaciu techniku, ktor├í m├í krat┼íiu potrebu zariadenia staveniska, ktor├í produkuje minimum odpadov, ktor├í nez├ívis├ş od poveternostn├Żch podmienok, ktor├í minimalizuje prestoje at─Ć. ... bude v┬ápriamych n├íkladoch na obstaranie ├║spornej┼íia. Takisto stavba, ktor├í sa d├í jednoducho a┬ár├Żchlo pristavi┼ą, nadstavi┼ą, prestavi┼ą, rozdeli┼ą, zmen┼íi┼ą a┬áto s┬áminim├ílnym obmedzen├şm prev├ídzky, nakoniec aj pres┼ąahova┼ą (─Źo je nemo┼żn├ę u┬átradi─Źnej stavby) a┬áfin├ílne jednoducho demontova┼ą, recyklova┼ą, zlikvidova┼ą ... rob├ş modul├írnu stavbu n├íkladovo neporovnate─żne efekt├şvnej┼íou ako ak├Żko─żvek in├Ż sp├┤sob v├Żstavby. A┬áz├írove┼ł ni┼ż┼íie n├íklady stavby, krat┼íia doba na za─Źatie prev├ídzky a┬áminimaliz├ícia prestojov po─Źas prev├ídzky priamo ├║merne zvy┼íuje index n├ívratnosti invest├şcie (ROI) ktor├Ż┬ávyjadruje v├Żnos v┬ápercent├ích z┬áinvestovanej ─Źiastky.

Mohlo by v├ís tie┼ż zauj├şma┼ą

Ak v├ís tento ─Źl├ínok zaujal, ur─Źite sa v├ím bud├║ p├í─Źi┼ą i ostatn├ę.

Články a aktuality